Consejos para domotizar una vivienda en construcción

De eedomus - Documentación

En esta página le damos algunos consejos para domotizar una vivienda en construcción o en reforma o una pequeña zona terciaria.

Contenido

Preparado para el futuro

Los equipos eléctricos -y con más razón los electrónicos- tienen una vida útil de unos 5, 10 o 20 años como mucho. En cambio, una construcción está diseñada para durar unos 100 años.

También hay que planificar las obras futuras: su construcción debe estar preparada para el futuro, es decir que debe poder evolucionar. Es lo que se denomina en inglés Future Ready Home.

Un buen cableado

Se aconseja tener previsto un buen cableado. Las instalaciones cableadas son de mejor calidad y ofrecen mejores prestaciones, y no son incompatibles con el uso de sistemas inalámbricos para algunos usos muy concretos cuando éstos resultan más cómodos.

Un buen cableado es la mejor garantía para cualquier posible actuación futura. Lo ideal es lo siguiente:

  • Cableado Ethernet entre cada habitación (incluso en la cocina y los cuartos de baño) y los contadores (si están situados fuera de la vivienda), la cancela, el portero automático...
  • Cableado Ethernet entre los lugares donde está prevista la instalación de cámaras en altura o fuera de la vivienda, y altavoces y pantallas para la visualización de contenidos multimedia.
  • Cableado eléctrico entre las persianas motorizadas e interruptores cableados accesibles (con fase y neutro)
  • Cableado eléctrico (múltiple o Ethernet) para electroválvulas, en su caso.

Siempre se puede reutilizar un cableado Ethernet (RJ45, de buena calidad, de categoría 6 por ejemplo) ya que es estándar. También sirve para la alimentación eléctrica mediante PoE.

Desaconsejamos los cableados con protocolos propietarios de un constructor.

Por otra parte, hay que tener previsto un cuadro eléctrico MUY GRANDE. Si queda medio vacío inicialmente, ¡no importa! (deje tubos vacíos para poder pasar cables en el futuro).

También es interesante disponer de cuadros técnicos secundarios (en cada planta, por ejemplo) y espacios lo suficientemente amplios para instalar en ellos actuadores: módulos para controlar las persianas y las luces.

¿Por dónde empezar?

Es una cuestión personal, por supuesto. Le sugerimos que empiece domotizando:

  • las luces del salón (sobre todo si tiene muchos interruptores)
  • Las luces exteriores y de la bodega (para crear temporizadores)

En cuanto a las aperturas, conviene domotizar:

  • las persianas de la planta baja si tiene una vivienda unifamiliar.
  • la cancela si dispone de ella.

Le recomendamos que tenga previsto desde el principio un cableado específico para los contadores de agua y de energía (para conectarlos a un IPX, por ejemplo).

Para el control de la calefacción, depende de si dispone de un sistema centralizado (caldera) o distribuido (convectores eléctricos).

En cuanto a la seguridad, la instalación básica recomendada comprende una cámara para vigilar la zona de la entrada principal.

Equipos básicos sugeridos

Teniendo en cuenta lo anterior, la instalación básica recomendada comprende los siguientes equipos:

  • Un controlador domótico eedomus
  • Un termostato si dispone de un sistema de calefacción centralizado
  • Algunos sensores de temperatura (inalámbricos)
  • Un IPX800 (control de 8 relés en el cuadro eléctrico):
  • Convectores eléctricos, toallero
  • Luces exteriores y técnicas
  • Contador de impulsos para contadores eléctricos, de gas y agua
  • Módulo (oculto Z-Wave o en cuadro secundario) para algunas luces:
  • Luces del salón
  • Luces de las habitaciones
  • Mejor con pulsadores (o en cuadro secundario con tecnología EnOcean)
  • Cableado para contadores divisionarios:
  • Conexión al controlador eedomus o a un IPX800 o un Ecodevice
  • Para la seguridad:
  • Detector de apertura en los accesos principales (puerta de entrada...)
  • Cámara en la entrada (de exterior o interior).

Sensores y tecnologías inalámbricas

La comunicación IP (por cable Ethernet) suele ser la más fiable.

Dicho esto, cuando se tienen muchos sensores (apertura de puertas y ventanas, temperatura de cada habitación...) tenerlo todo cableado no es lo más práctico. En este caso, es preferible recurrir a alguna tecnología inalámbrica.

Existen dos tecnologías inalámbricas abiertas: Z-Wave y EnOcean. El controlador eedomus es compatible con ambas (mediante un pincho USB adicional en el caso de la tecnología EnOcean).

Para viviendas individuales, le recomendamos que opte por la tecnología Z-Wave.

Tratándose de una vivienda en construcción, uno se pueden plantear cuál es la tecnología inalámbrica más adecuada (teniendo en cuenta siempre las limitaciones en cuanto a luminosidad).

La tecnología EnOcean es útil en el caso de sensores de temperatura (y sensores de apertura), y sobre todo para interruptores. Pero es importante que la vivienda sea muy luminosa la mayor parte del tiempo, especialmente donde están instalados los sensores.

Recomendamos, por ejemplo:

  • enchufes domóticos Z-Wave (para controlar el encendido y apagado de luces indirectas en el salón)
  • micromódulos ocultos para los interruptores (para poder automatizar el encendido y apagado de luces sin tener que instalar nada en el cuadro eléctrico)

La tecnología inalámbrica es menos adecuada para viviendas con paredes muy gruesas, de hormigón armado, o viviendas de madera con paredes forradas con una capa de aislante de tipo metálico.

Principio de funcionamiento

Le sugerimos que, siempre que pueda, controle los equipos desde el cuadro eléctrico (o desde cuadros secundarios):

  • líneas de alimentación de calefacción eléctrica (es lo común)
  • líneas de alimentación de persianas motorizadas (individualmente)
  • luces (todas las que pueda)
  • ventilación (VMC)

Para las persianas motorizadas, lo mejor es un control local con un pulsador, y si es posible un segundo control desde el cuadro eléctrico (con cableado RJ45 o línea de fuerza).

Para las luces, es importante tener previsto en la caja de cada interruptor: la fase y el neutro (además del cable que lleva a la bombilla). ¿Para qué? Si desea añadir un módulo domótico, necesitará disponer no sólo de la fase sino también del neutro para alimentar el módulo. En la tecnología EnOcean, puede prescindir del cableado de los interruptores ya que el relé está situado en un cuadro secundario).

Se aconseja el uso de pulsadores antes que conmutadores, ya que éstos son menos versátiles.

Para la calefacción eléctrica, lo ideal es cablear un módulo de control por hilo piloto en el mismo cuadro eléctrico. Si desea poder realizar un control más exacto de la temperatura, sólo tendrá que añadir un termómetro. La consigna física de la calefacción está establecida de forma arbitraria en un valor elevado. El hilo piloto envía el valor antihielo (que no es el de confort) en cuanto se alcanza la temperatura de consigna adecuada. En este caso no se usa la funcionalidad del hilo piloto, sino tan sólo los comandos de encendido (Confort) y apagado (apagado o antihielo).

Para los contenidos multimedia, el cableado Ethernet con tomas de corriente cercanas es suficiente. Permite la difusión tanto de vídeo como de audio (por IP, evitando el Wifi siempre que sea posible). ¡Tenga en cuenta el cableado de los altavoces desde el principio!

Truco

Es importante prever siempre una forma de 'anular' o 'forzar' manualmente un equipo de control domótico.

Para algunas luces, es conveniente instalar un interruptor físico además de módulos domóticos.

Para los motores, es conveniente tener prevista una forma de abrir manualmente la cancela o las persianas en caso de interrupción del suministro eléctrico (suele haber un sistema manual).

Para el transporte de la energía, puede usar el cableado RJ45 (Power over Ethernet, PoE) o disponer del cableado de fuerza situado cerca. También debe prever varios puertos Power over Ethernet para poder añadir nuevos equipos de forma sencilla.